作为经典IP的第九部，故事依旧围绕那座即将被拆除的老旧公寓展开。房东太子炳和八姑的后代——一个精明的富三代——想要趁拆迁大捞一笔，偷偷与地产商签约，要求所有租客限期搬走。租客们已是第三代或第四代住户，包括了老裁缝、冰室老板、退休武师、庙街歌女、补习社老师等形形色色的小人物。他们组织起“护楼联盟”，翻出了几十年前的租约手稿，发现里面有一条被忽略的“永久居住权”条款。于是一场充满港式市井智慧的攻防战开始了：开锁高手改门锁、裁缝做假文件、武师设置机关、歌女用噪音干扰谈判……最终，他们找到了一份尘封的录音带，里面是太子炳父亲临终前的遗言：“这栋楼，永远不准卖。”
老瓶装新酒，依然香醇。对白保留了粤语原汁原味的俚俗趣味，新人老角搭配得当。虽然套路还是那些套路，但看到一群街坊在茶餐厅开会的场面，就莫名觉得温暖。不是多高级的艺术，却是香港精神的活化石。
根据影片题材、地区和关联条目推荐更多内容。
电影 / 动画 · 2024
▶
小鼠伟福为了寻找失散的妹妹，搭上了一趟开往西部的牛粪车，开始了一段狂野的寻亲之旅。
电影 · 2025
▶
退役盲人特工在城市大停电之夜，仅凭一副军用热感眼镜单枪匹马追捕越狱的仇家。
电影 · 2024
▶
一根金条引发的连环血案，让小镇上所有人都变成了“好东西”的猎物。
剧集 · 2025
▶
首尔老城区一家只卖手冲咖啡的二代老店，新任年轻店主用每一杯咖啡化解客人的心事。
电影 · 2025
▶
深空采矿船的船员，在休眠中醒来发现船内多了一个“人”，且它正在模仿他们。
剧集 · 2026
▶
一名被邪教害死全家的警察卧底进入教团，却发现教主比他更像一个正义的“恶魔”。